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新加坡留学住宿有哪些选择？校内宿舍好申请吗？在新加坡，常见的留学生留学生租的房源类型有三种：寄宿家庭、学生宿舍、政府组屋。这三种租房类型具体包含哪些服务？优缺点都是什么？市场平均价格大概是多少呢？今天为大家讲解这三种房源类型的详细信息。 新加坡的寄宿家庭不仅提供住宿，还会提供餐食。餐食通常是工作日提供一日两餐，周末和公共假日提供一日三餐。寄宿家庭也会帮孩子料理日常打扫、洗衣等家务。负责的寄宿家庭还会提供机场接机等服务。 适用学生群体：13岁至19岁的中、大专学生，如读中小学预备班，O LEVEL，A LEVEL课程的低龄学生；这个年纪的留学生独立租房住，家长一般不放心；学生年龄又不算小，家长陪读的可能性也较低。 服务内容：寄宿家庭一般环境安全、温馨，留学生可以在这里感受到家的氛围，从临时监护人那里得到关怀照顾及情感上的支持。此外，有些寄宿家庭也可以提供学业课程指导。全面的服务，让家长不再担心孩子在外生活不方便，学生在新加坡生活上也有人照顾。不过，寄宿一般会对学生自由有限制，也需要留学生适应寄宿家庭的生活节奏。 费用：一般为每月500新元至1,600新元，具体多少以实际寄宿费用为准。 优势：
劣势：
新加坡有一种是属于私人机构品牌提供的学生宿舍房源，如YOHA学生公寓、Match Box等。部分私立学院也有配套的学生宿舍，如MDIS新加坡管理发展学院。宿舍也接受外校学生申请。 居住规格：一般为1-6人一间，常见的房间类型是单人间/双人间/三人间/四人间/六人间。 价格：均价约为800-1000新币/月，折合人民币约4000-5000元/月。（2-3人间价格） 优势：
劣势：
这是由新加坡政府开发的给大众居住的房屋，分为单房、二室一厅、三室一厅等。 费用：一般是500—800新元/每月(不包水电，且具体租金根据房屋所处地段、房内设施、同住人数等情况而定)。 优势：相对比其他租房方式，价格更便宜。学生住宿自由度更高，能在无形中将生活圈子扩大到校园以外，与新加坡本地人打交道，拓展交际圈。 劣势：相对来说学生生活品质的保障不如私人公寓或是学生公寓。 中国驻新加坡大使馆有公告，建议在坡华人租房时尽量选择有资信的大型、正规的房产中介，比如Propnex和ERA。 合规、有经验的中介公司可以省下很多麻烦，比如检验房主资质、规范的合同、规范的流程等。不通过中介签的合同、自拟的合同，很可能会有漏洞，退房时被坑押金。中介可以代表房主，也可以代表租客，但是一个经纪人不能同时代表两方。经纪人代表谁，谁来付这个经纪人的中介费。 如果经纪人代表房客，可以让他去谈价。不能为房客争取利益的经纪人不要请。房主和房客间至少有一个房产经纪人。 狮城论坛（Sgchinese.net）租房版：狮城论坛是新加坡最大的华文生活广告网，提供各类生活服务，新闻资讯。上面的租房版块也是刚刚前往新加坡的同学最常用的软件。是新加坡最大的华人租房信息论坛，每天都有成百上千个帖子发布，当然也有很多中介在上面发布信息。 新加坡租房网：华人租房信息网站，可以按地铁线、区域、房型来搜索房源，什么人都可以在上面发布信息，房源质量一般。 EasyRoommate：英文网站，可以找室友和找房子，网站需要注册，可以以一个地点为中心，找附近的房源。但有的信息，比如联系方式，还需要upgrade to premium才能看到。 Nestia ：是新加坡最新的房屋租赁平台， 网站承诺提供百分百真实房源，全程免费。组屋HDB，公寓Condo，别墅，单间，宿舍，各种房源应有尽有，选择非常多。 PropertyGuru :PropertyGuru 是新加坡当地人最常用的租房网站，也是新加坡本地最大房源发布平台，有网页版也有App，租房和买房都有，上面的房源非常全，质量好，基本上都是中介代理的房子，在上面找房会收取中介费。 小坡岛租房：这是一个微信小程序，上面有许多留学生或者在新加坡工作的中国人、马来西亚人投放的合租或转租信息。
新加坡对租房人数的限制真的很严格，尤其是组屋，因为涉及国家福利住房，所以大家一定要再三确认人数是否超出上限，不然被收回居住权时真的很麻烦，还可能会对你接下来的租房有所限制。
低于3个月的短租房其实是违法的，千万不要为了图便宜接手人家的租期余额！
中介身份可在政府CEA查到备案信息，房东/二房东你可以要求提供房产证明，以此来保障你的租房利益。
新加坡国税局在最新的更新当中已经明确表示：房客租房是需要缴纳印花税的。在缴纳的过程中会上传租房合约，也就是认定了合约的有效性，而屋主也无法因为霸王条款有其他的要求。 另外公寓出租不需要报地址，只有租HDB需要，而且是屋主上报地址，这是HDB对组屋出租屋主的要求。没有新加坡签证的学生在租公寓时只能拜托房东转交印花税，这个税款再麻烦也是一定要交的，不然等到出了事会罚款的，而这个罚款金额是由租客承担的。
包括但不限于：
如果你租房预算足够，那么离学校步行路程10分钟内的Condo一般来说是最好的选择，上课回家不会太辛苦，各方面的附加体验也很棒，而且安全系数最高。 但如果你的租房预算不够，那就还是选性价比最高的HDM，对于学生党来说，只是一年的居住时间，而且楼下的各种设施基本都能满足你的日常生活需求，并且你也能最近距离感受当地普通居民的生活氛围。 新加坡留学网（http://www.sgpstudy.cn/）是新加坡国际学生服务中心旗下：专注于新加坡一站式留学申请服务的专业网站。新加坡留学国际学生服务中心是新加坡专业从事中国留学生来新加坡留学，游学，考察，对接的服务组织，主要从事出国留学、留学回国和来新加坡留学以及教育国际交流与合作的有关服务，与国内外相关机构建立了良好的业务合作关系。 服务中心官网：http://www.sgpstudy.cn/ 咨询服务热线：400-0665-211 |
