国立大学 | 新国大SDE学院改革，房地产系并入NUS商学院

新加坡国大的SDE成立于1958年，前身可以追溯至新加坡理工(Singapore poly)的建筑系。最初只有两个专业：Building and Estate Management（“建筑和地产管理”）和Building Science（“建造科学”）。

　　1969年国大成立建筑系(Architechture)。

　　1986年，建筑科学系并入建筑和地产管理系。学院也随之改名为School of Build and Real Estate（“建造和房地产学院”）。

　　1997年，学院更名为School of Building and Real Estate（“建筑和房地产学院）。

　　2000年，学院更名为School of Design and Enviroment（设计与环境学院）。学院下有三大系：建筑（Architecture, DOA)、建造（Building,DOB）和房地产(Real Estate, DRE)。

　　2021年7月起，国大SDE学院有2个系：

　　建筑系（Architecture）

　　Building系更名为Build Enviroment系。

　　原SDE房地产系从2021年7月起，并入国大商学院(NUS Business School)。

　　目前，SDE提供了以下课程：

　　建筑专业（Architecture)

　　景观设计专业（Landscape Architucture)

　　工业设计专业（Industrial Design）

　　项目和设施管理专业（Project and Facilities Management)

　　关于SDE学院

　　国大近几年进行着很多不同种类的教学改革，最引人瞩目的是FASS（人文和社科学院）和FoS（理学院）共同成立了CHS（College of Humanities and Sciences)。

　　前一段时间，Engineering（工学院）和SDE也有很多合作，比如新设计的跨学院课程(interdisciplinary modules）。

　　而本次的SDE的房地产和商学院的合并，也一定是整体规划中的一步。

　　房地产专业改革

　　新加坡的第1个房地产的本科就创建于NUS，在近几年的改革中已经加入了Real Estate Finance的specialization(学习方向）。

　　改革的目的是为了房地产专业的教育更加适应公众和社会的需要。并入商学院后，金融方面的学习也会更加侧重。

　　而对于招新，每年房地产专业的人数上下波动很大，每届人数在110到170人区间浮动。

　　关于NUS商学院

　　了解完房地产专业，我们来看看新妈~NUS商学院。NUS商学院也是亚洲首屈一指的。在QS全球专业排名中，NUS商学院以全球12名位居亚洲第1。

　　NUS的商学院目前有2个专业：

　　Accounting

　　Businees admin

　　新加入的Real Estate，不知道会单独作为一个专业，还是并入Biz Admin作为一个分支。我们拭目以待！

　　短评

　　近几年的房价也一直引发了各方面讨论，尤其是房地产的双多重属性：“居住”属性和“金融属性”。

　　近几年兴起的REITs，也更是在房地产的领域激起了新模式的探索。就在刚刚过去的2021年5月/6月，中国境内发布了首批REIT产品。而在此领域，新加坡早在2002年就已经上市了第1个REIT产品，已经是一个相对成熟的金融产品了。

　　在房地产领域，大概它的金融属性越来越值得研究了。不过金融属性的发展，并不代表在新加坡房子越来越难买，因为还有政府的HDB兜底，但这就是另外一个话题了。

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